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    都市休閑農莊最新商業策劃書范文
    2013-08-20 15:36  來源:世界經理人辦公伙伴
    我們的經營綜旨:以自然的景色,農村的生活方式,解去都市人生存的壓力和無奈;營造一片全新的休閑天地
     

    【世界經理人辦公伙伴-訊】我們的廣告語:感受綠色自然,打造都市休閑新天地!

      我們的經營綜旨:以自然的景色,農村的生活方式,解去都市人生存的壓力和無奈;營造一片全新的休閑天地

      第一部分:可行性方案

      一、入駐原由:

      我們選擇XXX商場作為入駐目標,是因為看好貴店的強大實力、經營方式、經營類別和日趨增長的人氣。貴店以X萬平方米的超大面積位居X城市商業之冠,而SHOPPING

      MALL的經營模式更是當今世界上最流行的商業模式;貴店的人氣越來越旺,又欣聞貴店在店慶當天日銷X萬元,創造了本行業的一個奇跡,可見XXX商場的人氣;貴店在2001年有奧運明星來助陣,2002年當紅明星又蒞臨XXX商場,可見貴店的影響力;市委領導、省委領導都不止一次到XXX商場來視察,可見政府及領導對貴店的重視!

      二、經營業態:

      我們與貴店采取扣點聯合經營方式,扣點的額度另行洽談;本店后方管理由我方負責,大局管理遵守XXX商場的統一安排。都市休閑農莊是國際上最流行的一種全新的休閑業種,它以田園風光、莊園風情為主要風格,迎合城市人追求“綠色”“田園”的一種心態,綜合了城市人比較感興趣的農村生活狀態,把“自耕自種自留地”、“動物家園”、“領養小動物”、“小橋流水”、“別有洞天”、“釣金魚”等一系列的全新休閑方式綜合起來,形成了一站式享受田園樂趣的業態。在繁華的都市中打造出一片全新的天地!

      你可以在這里領養小動物,可以給自己領養的小動物命名,給自己的小動物喂食;你還可以在這里種自己的自留地,開荒、播種,讓你體驗完全的農家生活樂趣!你還可以來這里釣金魚,釣多少就可以帶走多少!當然,這一切都是需要付費的。

      裝修風格以農村的綠色基調為主,中間有草地、小型魚塘、自留地、小木屋、寵物基地等等一系列的設施。大概需要500平方米的面積。我們將不定期的對店內設施進行更新及維護!

      三、目標市場:

      同XXX商場的中高檔定位一樣,我們的目標客群以追求時尚的都市白領(女性為主)、3—14歲的少年兒童為主,以中年的政府官員為輔!積極迎合他們追求田園風情樂趣、熱愛小動物的心理!這部分客群的消費能力比較強,他們會不惜金錢來追求一種自然的休閑狀態。而兒童會根據自己的喜好選擇游戲的方式,他們普遍對小動物有好感,而父母對他們的行為除了支持之外,也沒有其他的辦法!所以我們的目標市場是兩種顧客行為:一種是刻意追求形的;一種是興趣支配形的!

      四、市場環境分析:

      X城市經濟實力雄厚,在全國城市綜合實力50強評比中,X城市列居18位;在全國國內生產總值超百億元的城市中,X城市位居第10位;在全國55個人均國內生產總值超萬元的城市中,X城市位居榜首。X城市人的消費能力更是位居全國之首!

      X城市市位于X省的西部,氣候干燥寒冷,年封凍期長達5個月。也就是說,在這長達5個月的時間里,人們的活動范圍只限在室內,而室外也很少見到綠色,市民在這5個月里最向往的就是綠色!

      繁忙的都市生活使城市人接觸自然的機會越來越少,很多人都有在夏天到農村去的想法,而我們正是迎合這種想法,把一個完整的農村搬到城市來,同時把農村不受歡迎的部份全部剔除掉!這里是一個整潔的、有序的、具有優美風光的田園!

      五、市場經營分析:

      都市休閑農莊這種業態的休閑方式在歐美是比較流行的,在我國也只有延海的幾個城市有類似的店鋪。這種模式在X城市還是一個空白,我們就是要抓住這個市場空白的機遇,在別人還沒有想到的時候,我們已經付之于行動!而X城市人本身對各種方式的體育運動項目就沒有多大興趣,在年收入較高的基礎上,他們更熱衷于追求一種全新的休閑方式,而都市休閑農莊也就應運而生!

      貴店的美食娛樂廣場是在X城市最大的一家室內休閑娛樂場所,受到了X城廣大消費者的歡迎和認可!但是這里的休閑項目是有欠缺的,貴廣場注重的是娛樂項目,而對于休閑來說,除了陶吧、玩吧之外,再沒有吸引人的地方,都市休閑農莊會彌補這種狀態,全力打造一個室內的田園、城市中的農村、一個別有洞天的“桃花源”!

      六、管理模式:

      我們采取的是店長負責制原則,在本店將設店長一名,全權負責本店的管理。

      我們有固定的清潔員,負責店內的所有衛生;有養育員,負責小動物的喂養;有負責店內賣各種動物食物的相關人員;有負責安全的安全員。

      我們的小動物選的是一些溫順的動物,不會對顧客進行人身攻擊。

      我們會積極配合XXX商場的各種促銷活動,也會在適當的時間搞自己的促銷活動。

      第二部分:營銷推廣方案

      我們采取整合營銷方式(IMC)進行前期的市場拓展,把所有廣告的觸點整合起來,以錯落有致的媒體廣告、交相呼應的軟性新聞為主,進行大幅度的市場推廣,同時,也希望貴店給予一定的支持!

      一、廣告攻勢:

      前期我們將在本市各大知名媒體上進行大幅度的廣告轟炸,以提高品牌知名度,樹立良好的品牌形象,力爭做到家喻戶曉,路人皆知!

      X城市地區沒有強勢媒體,這是X城市人都知道的,所以我們整合了各種媒介信息后,選擇能夠互補的媒體進行廣告宣傳。初步打算在X城市晚報、X城市電視臺、X城市廣播電臺等媒體上發布廣告。

      二、軟性宣傳:

      軟性新聞最大的好處就是能夠提升品牌的美譽度和知名度。

      我們將通過X城市晚報、電視臺、網站等一系列的媒介,進行軟性新聞報道,把都市休閑農莊變成市民關注的交點!讓人們進行口頭傳播。

      三、活動配合:

      在每年的元旦、春節、勞動節、兒童節、端午節、國慶節、中秋節、圣誕節等重大節日推出各種促銷活動。包括票價打折、釣魚比賽等等。

      綜上所述,我們前期所做的一切都是希望能把都市休閑農莊這個項目做好,并能與X城市商業龍頭XXX商場合作;前期,我們曾到全國各地的零售企業做過市場調查,這個項目在省內還是個空白,我們期望著能與XXX商場積極合作,添補這個空白,把這個市場做起來,真正的把它作成X城市人的“都市休閑農莊”【轉載務必注明:世界經理人辦公伙伴-www.ue042.com】

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